潔凈室是空氣潔凈技術創造潔凈微環境的最重要、最具有代表性的措施，潔凈室原理則是設計、運行和維護好潔凈室的理論基礎。
潔凈室就其控制對象來說，分工業潔凈室和生物潔凈室兩大類。
工業潔凈室以控制非生物微粒的污染為主要任務，而生物潔凈室，則以控制生物微粒的污染為主要任務。
但是，非生物微粒還是生物微粒，或者說無生命微粒還是有生命微粒，在空氣潔凈技術領域都被看做微粒，都具有微粒的屬性。因此不管是哪一類潔凈室，控制微粒污染的途徑是共通的，這類途徑主要體現在以下幾個方面：
(1) 有效的阻止室外的污染侵入室內(或有效防止室內污染逸至室外)。這是潔凈室控制污染的最主要途徑，主要涉及空氣凈化處理的方法、室內的壓力等。
(2) 迅速有效地排除室內應經發生的污染，這主要涉及室內的氣流組織，也是體現潔凈室功能的關鍵。
(3) 控制污染源，減少污染發生量，這主要涉及發生污染的設備的設置與管理和進入潔凈室的人與物的凈化。前者多屬于工藝問題。
